1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
33.8万円/㎡
前年比+18.9%
京都市西京区
33.6万円/㎡
前年比+34.6%
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クオレ桂川
京都府京都市西京区桂上野東町
阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩14分
1996年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
2,710万円
43.7万円/㎡
1,798
2,406
3,014
3,621
AI査定結果
推定相場価格
2,710万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜3,014万円
38.8万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月3日
クオレ桂川
2,399万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 62.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,399万円 | 38.7万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 2,399万円 | 36.8万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 2,499万円 | 40.3万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,499万円 | 40.3万円 | 1階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,499万円 | 38.4万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,699万円 | 43.5万円 | 1階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 2,699万円 | 41.4万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,699万円 | 43.5万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,980万円 | 30.4万円 | 3階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 1,980万円 | 30.4万円 | 1階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,280万円 | 35.0万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,130万円 | 32.7万円 | 1階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | クオレ桂川 京都市西京区桂上野東町 | 上桂駅14分 | 2,399万円 | 38.7万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/28 | グランドゥール桂坂 京都市西京区大枝沓掛町 | 桂駅60分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス松室 京都市西京区松室追上ゲ町 | 松尾大社駅4分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/26 | ステイツ桂洛西 京都市西京区大枝塚原町 | 桂駅48分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.62㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション上桂 京都市西京区松尾大利町 | 上桂駅5分 | 3,050万円 | 47.1万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.9%上昇、京都市西京区では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は京都市西京区の平均と比較して15.2%割高です。